Vinhomes Đức Hòa Long An đang nổi lên như dấu ấn mới trên bản đồ bất động sản khu vực phía Tây TP.HCM thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng. Sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Đức Hòa, dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hướng tới hình mẫu đô thị xanh – thông minh. Nhờ lợi thế kết nối, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng bền vững, Vinhomes Đức Hòa Long An Green City nhanh chóng trở thành lựa chọn sáng giá cho nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
Tổng quan dự án Vinhomes Đức Hòa Long An
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam liên tục mở rộng, Vinhomes Đức Hòa Long An không chỉ tạo sức hút với cư dân tìm kiếm môi trường sống chất lượng. Mà còn mở ra biên độ tăng trưởng lớn cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ của Long An.
|
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN |
|
| Tên dự án: | Vinhomes Green City Long An |
| Chủ đầu tư: | CTCP Phát triển Thành Phố Xanh – đơn vị thành viên của Vinhomes (VHM) |
| Đơn vị tư vấn: | Viện Quy hoạch & Kiến trúc Đô thị UAI |
| Vị trí: | Mặt tiền Quốc lộ N2, trải dài qua thị trấn Hậu Nghĩa và các xã Đức Lập Thượng, Tân Mỹ – huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| Loại hình phát triển: | |
| Biệt thự đơn lập | |
| Biệt thự song lập | |
| Nhà liền kề | |
| Chung cư cao tầng khoảng 25 tầng | |
| Tổng diện tích: | ~197,22 ha |
| Tổng mức đầu tư: | 28.257,8 tỷ đồng |
| Thời gian khởi công: | 2025 |
| Dự kiến vận hành: | 2028 |
| Hệ thống tiện ích: | Công viên, trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, xe buýt VinBus, khu thể thao – giải trí – thương mại… |
Vinhomes Đức Hòa Long An được quy hoạch trên quỹ đất gần 200 ha, trong đó chỉ khoảng 25% được dành cho xây dựng – phần còn lại ưu tiên tối đa cho cây xanh, mặt nước, tiện ích cộng đồng và hạ tầng giao thông nội khu. Bố cục này hướng đến việc kiến tạo một “thành phố xanh” đúng nghĩa, nơi cư dân có thể tận hưởng bầu không khí trong lành và nhịp sống thư thái mỗi ngày.
Dự án cung cấp hệ sinh thái sản phẩm đa dạng, phù hợp cho nhu cầu ở thực, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư dài hạn. Với sức chứa dự kiến lên đến 40.000 cư dân, Vinhomes Green City sẽ hình thành một quần thể đô thị hiện đại, năng động và sở hữu đầy đủ dịch vụ – tiện ích khép kín.
Vị trí dự án Vinhomes Đức Hòa Long An
Vinhomes Green City sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm huyện Đức Hòa – khu vực đang trỗi dậy mạnh mẽ như “thủ phủ phát triển mới” của Long An. Dự án nằm dọc trục Quốc lộ N2, tuyến giao thông có vai trò kết nối TP.HCM với toàn bộ vùng Tây Nam Bộ, giúp cư dân và nhà đầu tư hưởng lợi lớn từ dòng người, dòng vốn và dòng thương mại liên tục dịch chuyển qua khu vực.
Kết nối di chuyển linh hoạt – rút ngắn thời gian về TP.HCM
Từ Vinhomes Green City, cư dân dễ dàng tiếp cận TP.HCM và các tỉnh thành lân cận thông qua loạt trục giao thông huyết mạch:
- Quốc lộ 22 (Xuyên Á)
- Tuyến ĐT 10 – CT02
- Tuyến ĐT 825
Các kết nối này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu Tây TP.HCM như Bình Tân, Bình Chánh, Hóc Môn, đồng thời mở hướng kết nối nhanh về miền Tây và sang Campuchia.
Bốn hướng tiếp giáp rõ ràng – giá trị bền vững theo thời gian
- Phía Bắc: Giáp đường Bàu Công, khu dân cư hiện hữu
- Phía Nam: Giáp đường Nguyễn Thị Hạnh, cộng đồng dân cư đông đúc
- Phía Đông: Kế cận khu dân cư xã Đức Lập Thượng
- Phía Tây: Gần trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa và trục Quốc lộ N2
Bao quanh là khu dân cư hiện hữu sầm uất, bảo đảm tiềm năng khai thác thương mại rất lớn cho shophouse, nhà phố kinh doanh và dịch vụ.
Tọa độ kết nối liên vùng – tạo đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ
Dự án trải rộng trên ba khu vực phát triển nhanh nhất huyện Đức Hòa: thị trấn Hậu Nghĩa – Đức Lập Thượng – Tân Mỹ, chỉ cách TP.HCM khoảng 40km. Nhờ đó, Vinhomes Green City thừa hưởng toàn bộ lợi thế từ mạng lưới giao thông lớn: Quốc lộ 1A – Quốc lộ 22 – Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Vị trí này không chỉ thuận tiện cho cư dân mà còn đặc biệt phù hợp với các hoạt động kinh doanh và vận chuyển hàng hóa. Dự án nằm gần hàng loạt khu công nghiệp trọng điểm như:
- KCN Đức Hòa 3
- KCN Tân Đức
- KCN Hải Sơn
Những khu công nghiệp này thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao – nhóm khách hàng có nhu cầu cao về nhà ở, cho thuê, và dịch vụ. Đây là nền tảng quan trọng giúp Vinhomes Green City sở hữu tiềm năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị vượt trội.
Khi các dự án này đi vào hoạt động, Đức Hòa sẽ trở thành điểm đến chiến lược của doanh nghiệp, chuyên gia và cư dân dịch chuyển từ TP.HCM. Điều này tạo ra lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại Vinhomes Green City, giúp giá trị gia tăng liên tục và bền vững.
Tiện ích Vinhomes Đức Hòa Long An
Vinhomes Green City Hậu Nghĩa không chỉ chú trọng xây dựng các sản phẩm nhà ở chất lượng cao mà còn kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống, giải trí, học tập và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Không gian xanh và điểm nhấn giải trí
Dự án sở hữu công viên nội khu rộng 16 ha, chia thành nhiều phân khu: vườn sinh thái, khu vui chơi trẻ em, hồ cảnh quan và các khu thể thao ngoài trời, mang đến không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe giữa thiên nhiên trong lành.
Hồ nước ngọt 18 ha là trái tim của dự án, kết hợp hài hòa với công viên ven hồ, tạo nên cảnh quan sinh động và là nơi tổ chức các hoạt động cộng đồng. Đặc biệt, công viên nước rộng lớn tại phía Tây Bắc trở thành thiên đường giải trí cho mọi lứa tuổi, thu hút cả cư dân nội khu và khách tham quan từ Long An và vùng lân cận.
Tiện ích giáo dục, y tế và thương mại đẳng cấp
Là một phần của hệ sinh thái Vingroup, Vinhomes Green City Hậu Nghĩa cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp:
- Vincom Mega Mall: Trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí với các thương hiệu nổi tiếng, rạp chiếu phim hiện đại và siêu thị VinMart.
- Vinschool: Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế, chương trình học tiên tiến cùng cơ sở vật chất hiện đại, giúp trẻ em phát triển toàn diện.
- Vinmec: Bệnh viện đạt chuẩn quốc tế với đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện ngay trong dự án.
Nhờ vậy, cư dân có thể an tâm về học tập, mua sắm và sức khỏe mà không cần di chuyển xa.
Công nghệ thông minh và an ninh hiện đại
Vinhomes Green City tiên phong áp dụng công nghệ AI và hệ thống vận hành thông minh:
- Camera AI giám sát 24/7: Nhận diện người lạ, phát hiện hành vi bất thường và cảnh báo sự cố khẩn cấp.
- Face ID thang máy: Kiểm soát truy cập, bảo vệ quyền riêng tư cư dân.
- Hệ thống cảnh báo cháy và ô nhiễm không khí: Thông báo qua smartphone, đảm bảo an toàn và sức khỏe.
- Intercom thông minh: Kết nối trực tiếp căn hộ – tiền sảnh, giúp cư dân quản lý và mở cửa tiện lợi.
Giao thông thông minh và kết nối cộng đồng
Dự án có hệ thống giao thông nội khu thông minh, giúp cư dân theo dõi tình hình di chuyển, tránh ùn tắc. Bãi đỗ xe tự động với nhận diện biển số và thanh toán không tiền mặt mang đến sự tiện lợi tối đa.
Các không gian cộng đồng như Clubhouse sang trọng, hệ thống wifi phủ sóng toàn khu và cổng chào hiện đại giúp cư dân kết nối, giao lưu và nâng tầm giá trị sống, tạo nên cộng đồng văn minh, hiện đại.
Mặt bằng dự án Vinhomes Đức Hòa Long An
Vinhomes Đức Hòa Long An được quy hoạch trên diện tích 197,2 ha tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, Long An. Dự án nổi bật với mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 25%, dành phần lớn diện tích cho công viên xanh, hồ điều hòa và hệ thống tiện ích công cộng, mang đến môi trường sống trong lành, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Mặt bằng tổng thể được chia thành 5 phân khu chính:
- Nhà ở thấp tầng: Biệt thự và nhà phố diện tích lớn, thiết kế hiện đại, phù hợp với gia đình.
- Căn hộ cao tầng: Căn hộ cao cấp, tiện nghi, hướng view đẹp và kết nối thuận tiện với các tiện ích nội khu.
- Nhà ở tái định cư: Hỗ trợ cư dân địa phương với tiêu chuẩn sống đầy đủ tiện ích.
- Nhà ở xã hội: Đáp ứng nhu cầu an cư của các hộ gia đình trẻ, đảm bảo mật độ dân cư hợp lý.
- Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và khu giải trí, tạo nên một cộng đồng hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Vinhomes Đức Hòa Long An cung cấp đa dạng sản phẩm, phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư:
- 517 căn biệt thự sang trọng
- 4.510 nhà phố và shophouse
- 4.260 căn hộ cao cấp
Tổng cộng, dự án có thể phục vụ khoảng 40.000 cư dân, kết hợp tối ưu hóa giao thông nội khu, không gian xanh và tiện ích, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên. Thiết kế này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tăng giá trị đầu tư lâu dài, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và đẳng cấp tại cửa ngõ Tây Nam Bộ.
Loại hình sản phẩm Vinhomes Đức Hòa Long An
Khu thấp tầng được thiết kế theo triết lý “sống xanh giữa lòng đô thị”, với các dãy nhà được bao quanh bởi cây xanh, đường dạo và mặt nước. Bộ sưu tập sản phẩm bao gồm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Tất cả đều sở hữu phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng và mang tính thẩm mỹ cao.
Nhà phố liền kề – Giải pháp an cư phổ biến
- Cao 5 tầng, quy hoạch theo từng tuyến phố đồng bộ.
- Diện tích trung bình 60–75 m², mặt tiền 5m – phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.
- Những lô tiếp giáp các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Hạnh (20 m) có diện tích rộng hơn, khoảng 75–100 m², với tầng trệt thiết kế linh hoạt cho kinh doanh nhỏ.
- Vừa là nơi ở lý tưởng, vừa mang lại giá trị thương mại ổn định.
Shophouse – Dòng sản phẩm dành cho nhà đầu tư
- Mặt tiền rộng 6m, diện tích từ 72–90 m².
- Tập trung trên các trục thương mại sôi động như đường A12 (20 m) – nơi có lưu lượng giao thông cao.
- Thiết kế đặc trưng: tầng 1 dành cho kinh doanh, các tầng trên bố trí lối đi độc lập để đảm bảo riêng tư cho gia đình.
- Phù hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng hoặc cho thuê dài hạn.
Biệt thự song lập – Tổ ấm thanh bình giữa các lõi xanh
- Cao 4 tầng, diện tích trung bình 200–250 m²/căn.
- Vị trí liền kề công viên nội khu và đường dạo bộ, mang đến môi trường sống yên tĩnh, trong lành.
- Thiết kế tinh tế, mở rộng không gian tối đa, phù hợp gia đình đề cao sự riêng tư nhưng vẫn muốn gắn kết tiện ích hiện đại.
Biệt thự đơn lập – Dấu ấn dành cho chủ nhân tinh hoa
- Tọa lạc tại khu vực có vị thế đẹp nhất phía Đông Bắc dự án.
- Diện tích rộng 200–250 m², bố trí 4 tầng với sân vườn riêng và khoảng lùi rộng.
- Tầm nhìn hướng hồ điều hòa hoặc công viên lớn, mang lại không gian sống đẳng cấp và khẳng định vị thế gia chủ.
- Là dòng sản phẩm thể hiện rõ nhất tinh thần thượng lưu của Vinhomes.
Tiềm năng sinh lời Vinhomes Đức Hòa Long An
Vinhomes Green City không chỉ mang đến môi trường sống hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Long An – khu vực đang bứt tốc mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Nhờ vị trí chiến lược và tốc độ phát triển vượt trội, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững trong những năm tới.
Vị trí chiến lược – yếu tố tạo giá trị cốt lõi
Dự án nằm tại trung tâm Đức Hòa, liền kề TP.HCM và kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Đây là “vùng trũng” hút đầu tư nhờ hạ tầng liên tục được mở rộng và quỹ đất nội đô TP.HCM ngày càng khan hiếm.
Ngoài ra, khu vực còn sở hữu lợi thế phong thủy khi nằm gần nhiều tuyến kênh lớn, tạo môi trường sống trong lành và giá trị bất động sản bền vững.
Uy tín Vingroup – bảo chứng cho khả năng tăng giá
Sự xuất hiện của Vinhomes tại bất kỳ khu vực nào cũng tạo nên cú hích mạnh về giá trị bất động sản. Với kinh nghiệm phát triển các đại đô thị tầm cỡ, Vinhomes mang đến sự yên tâm về chất lượng xây dựng, cảnh quan, tiện ích và quản lý vận hành. Điều này giúp dự án có tính thanh khoản cao và giữ giá tốt.
Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ – gia tăng giá trị theo thời gian
Tổ hợp tiện ích chuẩn Vinhomes gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, hồ điều hòa, khu thể thao… giúp hình thành cộng đồng cư dân văn minh và nhu cầu ở thực cao. Khi tiện ích hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng theo từng giai đoạn.
Khu vực bùng nổ phát triển – cơ hội sinh lời dài hạn
Đức Hòa – Long An đang trở thành trung tâm công nghiệp mới ở phía Tây TP.HCM, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao. Nhu cầu nhà ở thực và thuê tăng mạnh, giúp lợi nhuận từ cho thuê cũng rất khả quan.
Vinhomes Đức Hòa Long An sở hữu 3 yếu tố “vàng” giúp sinh lời bền vững: vị trí chiến lược, uy tín chủ đầu tư và hạ tầng – tiện ích đồng bộ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả khách hàng đầu tư lẫn người mua ở thực đang tìm một khu đô thị có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai.
Vinhomes Đức Hòa Long An không chỉ là một dự án đô thị hiện đại mà còn là biểu tượng mới của chuẩn sống văn minh tại khu Tây TP.HCM. Với quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ hạ tầng khu vực, dự án hứa hẹn mang đến giá trị lâu dài cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư. Với những yếu tố cộng hưởng mạnh mẽ, Vinhomes Green City hứa hẹn trở thành tâm điểm tăng trưởng mới tại Long An, là lựa chọn sáng giá cho cả mục đích an cư và đầu tư cho khách hàng của Ngọc Phương Đông.
Bài viết liên quan:
