Vincom Shophouse thời gian qua được xem là một làn gió mới cho giới đầu tư BĐS. Bởi hầu hết những căn shophouse đều nằm trong khu dân cư hoặc TTTM sầm uất của Vingroup, mang lợi thế mạnh mẽ cho nhà đầu tư khi có được lượng khách đông đúc cùng nhu cầu mua sắm cao.
Ngày nay, những khu giải trí và nghỉ dưỡng có quy mô lớn thường tích hợp mô hình nhà phố thương mại, tức các Shophouse. Các Shophouse này vừa giúp cho chủ shop có môi trường kinh doanh thuận lợi vừa đảm bảo cho chủ dự án đáp ứng nhu cầu đa dạng của các du khách hoặc dân cư. Chính vì thế mà những năm gần đây, tập đoàn Vingroup – chủ đầu tư của hàng loạt dự án khu căn hộ, khu nghỉ dưỡng và giải trí – tích cực phát triển loại hình Vincom Shophouse. Vậy cụ thể Vincom Shophouse là gì? Các dự án Vincom Shophouse tiềm năng nào sắp triển khai? Hãy cùng Ngọc Phương Đông tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!
Tổng quan về Vincom Shophouse
Vincom Shophouse là gì?
Mặc dù đã làm mưa làm gió ở nước ngoài khá lâu nhưng những năm gần đây, Shophouse mới chính thức gia nhập đường đua bất động sản ở thị trường Việt Nam và đang có đà phát triển rất tốt.
Shophouse được biết đến là mô hình căn hộ nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại, hay còn được gọi đơn giản là nhà phố thương mại. Mục đích sử dụng mô hình Shophouse khá đa dạng, tức là chủ đầu tư vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh hoặc cho người khác thuê để sinh lời.
Thông thường, Shophouse chỉ xuất hiện phổ biến tại các khu dân cư đông đúc, khu trung tâm thương mại sầm uất, nhìn chung đều là những nơi có sức mua lớn và thu nhập của người mua ổn định. Đây cũng là lý do tại sao Vingroup rất chú trọng xây dựng những căn Shophouse ở các khu nghỉ dưỡng và giải trí do tập đoàn này làm chủ. Từ đó, tên gọi Vincom Shophouse ra đời, có gắn thêm “Vincom” để làm bật thương hiệu của chủ đầu tư.
Với nguồn lực dồi dào cùng tầm nhìn dài hạn, Tập đoàn Vingroup đã và đang triển khai hàng loạt dự án trải dài khắp các tỉnh, thành trên cả nước như Quảng Trị, Nghệ An, Lạng Sơn, Tuyên Quang, Phú Yên, Cần Thơ, Mỹ Tho, Tây Ninh, Trà Vinh,…
Ưu điểm của Vincom Shophouse
Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh
Như đã nói, các căn Vincom Shophouse thường xuất hiện ở các khu căn hộ lớn, khu nghỉ dưỡng sầm uất hoặc mặt tiền đường chính. Những nơi này có rất đông người qua lại và đó chính là đầu mối khách hàng tiềm năng để các căn shophouse kinh doanh.
Thiết kế tối ưu
Sự tiện lợi trong thiết kế của các căn Vincom Shophouse nằm ở chỗ thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở lên, do đó chủ đầu tư có thể sử dụng Shophouse vào đa dạng mục đích khác nhau:
- Kinh doanh: được xây ở những nơi đông đúc người qua lại, việc kinh doanh ở Shophouse có khá lợi thế, mang lại nguồn thu dồi dào cho chủ đầu tư.
- Cho thuê làm văn phòng: nếu chủ đầu tư không ở hoặc cũng không kinh doanh thì có thể cho người khác thuê hoặc cho các công ty, tập đoàn thuê Shophouse để làm văn phòng đại diện.
Cơ hội tăng giá trị tài sản
Với những mục đích đa dạng kể trên, các chủ đầu tư hoàn toàn có nhiều cơ hội để gia tăng giá trị tài sản lâu dài cho mình.
Bên cạnh đó, tỉ lệ khai thác của các căn Vincom Shophouse thường lên tới khoảng 8-12%/năm. Với mức này, chủ đầu tư có thể thu về nguồn lợi lớn hơn so với việc cho thuê chung cư hay gửi ngân hàng lấy lãi suất, đồng thời rủi ro đầu tư Shophouse cũng thấp hơn so với thị trường chứng khoán.
Thanh khoản tốt
Vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, nguồn lợi dồi dào – đây chính là những lý do giúp cho các Vincom Shophouse có tính thanh khoản tốt, nghĩa là có thể dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Thương hiệu Vincom
Chắc hẳn mọi người không còn xa lạ với Vincom – thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam, đồng thời là công ty con của tập đoàn Vingroup. Vincom được biết đến là thương hiệu kinh doanh mặt bằng bán lẻ thuộc quyền sở hữu của Tập đoàn Vingroup. Sứ mệnh của Vincom là mang lại cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời về không gian mua sắm, vui chơi, ăn uống sang trọng; thông qua đó góp phần định hình phong cách tiêu dùng mới cho người tiêu dùng Việt. Vincom Shophouse được xây dựng ngay trong chính các khu nhà ở, khu thương mại do Vincom làm chủ, do đó tiềm lực đầu tư và khai thác ở các căn Shophouse này là rất lớn.
Với uy tín và độ bao phủ của các dự án của tập đoàn Vingroup trên khắp cả nước, các bạn có thể an tâm hơn rất nhiều khi xuống tiền đầu tư vào những Vincom Shophouse.
Tuy vậy, các Vincom Shophouse thường có số lượng hạn chế. Vì Vincom Shophouse chủ yếu được xây theo dự án và phục vụ cư dân dự án là chính nên số lượng khá ít. Thông thường, các Shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ của dự án hoặc đối với các dự án quy mô lớn hơn thì con số này có thể lên tới 5%. Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn Vincom Shophouse lại càng trở nên khan hiếm.
Các dự án Vincom Shophouse sắp triển khai
Vincom Shophouse Đông Hà
Vincom Shophouse Đông Hà là dự án khu phố thương mại sầm uất, được thiết kế theo mô hình trung tâm thương mại Vincom Plaza. Thông tin chi tiết dự án như sau:
- Tên dự án: Vincom Shophouse Đông Hà Quảng Trị.
- Địa chỉ: đường Hùng Vương, Đông Lương, Đông Hà, Quảng Trị.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Quy mô dự án: 132.415,6 m2.
- Tổng số sản phẩm: 523 căn shophouse và nhà liền kề.
- Loại diện tích: từ 87m2 – 154m2 mỗi căn, thiết kế 4 tầng.
- Loại hình sản phẩm: Trung tâm thương mại Vincom, nhà phố thương mại Shophouse, nhà liền kề.
Một trong những mô hình sản phẩm thu hút nhất ở Vincom Shophouse Đông Hà đó là nhà phố thương mại Shophouse. Cụ thể, Vincom Shophouse Đông Hà bao gồm 523 căn shophouse được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển sang trọng. Với tone màu chủ đạo là trắng kết hợp với màu ghi xám, các thiết kế Shophouse bật lên nét giản dị nhưng vẫn rất đẳng cấp. Bên cạnh đó, trong số 523 sản phẩm, các nhà thiết kế đã vẽ ra 7 mẫu thiết kế chính để khách hàng lựa chọn tùy theo sở thích hoặc mục đích sử dụng.
Tiện nghi ở Vincom Shophouse Đông Hà cực kỳ đa dạng và hiện đại với hàng loạt dịch vụ từ mua sắm, ăn uống đến vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe. Một số loại hình dịch vụ hấp dẫn phải kể đến đó là khu thương mại, nhà thi đấu đa năng, khu thể dục thể thao, công viên cây xanh, rạp chiếu phim, nhà hàng,… Đến với Vincom Shophouse Đông Hà, khách hàng chỉ lo không biết nên vui chơi ở đâu vì có quá nhiều lựa chọn lý tưởng. Đây cũng chính là điểm thu hút lượng khách hàng đông đảo đến với Vincom Shophouse Đông Hà, đem về khoản lợi nhuận khổng lồ cho các chủ Shop kinh doanh.
Vincom Shophouse Vinh
Hướng tới việc xây dựng hàng loạt khu thương mại cao cấp trải dài khắp Việt Nam, Vingroup tiếp tục gây tiếng vang với dự án Vincom Shophouse Vinh. Vincom Shophouse Vinh là loại hình có sự tích hợp giữa Trung tâm thương mại, khu nhà phố thương mại Shophouse và hệ thống căn hộ hiện đại.
- Tên dự án: Vincom Shophouse Vinh.
- Địa chỉ: tọa lạc tại trung tâm Thành phố Vinh, trên mặt đường Quang Trung và mặt đường Hồng Bàng.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Mô mô dự án: 5 ha.
- Tổng số sản phẩm: 400 căn hộ cao cấp và 63 căn Shophouse.
- Loại diện tích: Căn hộ cao cấp: 29m2 – 77m2/căn và Shophouse: 87m2 – 154m2/căn, thiết kế 4 tầng.
- Loại hình sản phẩm: gồm 3 loại chính là Trung tâm thương mại Vincom Plaza Vinh; Vincom Shophouse Vinh và căn hộ cao cấp.
Nhằm thu hút lượng lớn khách hàng, Vincom Shophouse Vinh Nghệ An đã chú trọng đầu tư vào các các dịch vụ giải trí và vui chơi sầm uất. Khi đến với Vincom Shophouse Vinh, khách hàng như lạc vào chốn thần tiên với hệ thống cửa hàng thời trang, khu ẩm thực, café, rạp chiếu phim, siêu thị, ngân hàng, khu trò chơi, công viên vườn hoa và cảnh quan xanh,…
Với khách hàng tiềm năng phong phú mà Vincom Shophouse Vinh mang đến, các chủ Shophouse có thể tận dụng để phát triển kinh doanh và tích lũy nguồn lợi lâu dài. Hiện tại, giá bán Vincom Shophouse Vinh dự kiến từ 120 – 150 triệu/m2. Một mức giá khá khiêm tốn so với lợi ích mà kinh doanh Shophouse đem lại.
Vincom Shophouse Điện Biên
Dự án Vincom Shophouse Điện Biên nằm tại trung tâm thành phố Điện Biên và là dự án cao cấp đầu tiên tại tỉnh Điện Biên do Vincom Retail đầu tư xây dựng.
- Tên dự án: Vincom Shophouse Điện Biên.
- Địa chỉ: Phường Mường Thanh, TP Điện Biên Phủ.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Quy mô dự án: 1.3ha.
- Tổng số sản phẩm: 41 căn Shophouse.
- Bàn giao: Đã hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
Nằm tại trung tâm của TP Điện Biên Phủ với hệ thống giao thông thuận lợi, dân cư tập trung đông, Vincom Shophouse Điện Biên có nhiều cơ hội để phát triển các loại hình dịch vụ như mua sắm, giải trí, ăn uống,… Đó cũng là lý do các căn Shophouse ở đây có sức cạnh tranh khá lớn. Sở hữu một căn nhà phố đa chức năng này, nhà đầu tư vừa có thể ở vừa kinh doanh sinh lời.
Các dự án Vinhomes và Vincom Shophouse toàn quốc.
Mặc dù vẫn còn những hạn chế như số lượng ít, giá mua cao nhưng so với nguồn lợi nhuận dồi dào mà Shophouse có thể mang lại thì đây vẫn là mô hình rất đáng để đầu tư. Hiện nay, với sự phát triển mạnh của các khu nghỉ dưỡng và giải trí do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, số lượng các Vincom Shophouse cũng trở nên nhiều hơn. Nhưng để đầu tư một cách hiệu quả và thông minh nhất, bạn nên tìm hiểu kỹ về các dự án hoặc nhờ đến sự giúp đỡ các đơn vị tư vấn bất động sản. Với sứ mệnh là cầu nối uy tín giữa chủ đầu tư và khách hàng, Ngọc Phương Đông luôn sẵn sàng tư vấn và giúp các bạn tìm được nơi đầu tư an toàn, tiềm năng nhất. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc gì, hãy liên hệ với chúng tôi ngay nhé!
