Meyhomes Capital Phú Quốc là một trong những quỹ đất hiếm hoi, nằm trong 6% diện tích được phê duyệt trở thành đất ở đô thị. 100% các sản phẩm shophouse, mini hotel tại dự án đều được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài. Đây được xem là một trong những điểm mạnh mà dự án mang lại cho khách hàng sở hữu. Bởi pháp lý rõ ràng chính là cơ sở để chủ sở hữu linh hoạt sử dụng tài sản cho nhiều mục đích như dùng để ở, kinh doanh, chuyển nhượng, thừa kế…
Nói cách khác Meyhomes Capital Phú Quốc không những được xem là kênh đầu tư hiệu quả mà còn là một gia sản truyền đời cho thế hệ con cháu sau này nhờ tính pháp lý minh bạch. Đặc biệt, với tính chất địa lý huyện đảo, việc Phú quốc mở rộng quỹ đất như đất liền là điều không thể. Do đó, cơ hội để sở hữu một tài sản bất động sản gắn liền với đất sẽ ngày càng thu hẹp. Vì tài sản tiềm năng như Meyhomes Capital Phú Quốc vốn đã quý sẽ càng hiếm hơn trong tương lai.
Tổng quan Meyhomes Capital Phú Quốc
| Tên dự án: | Meyhomes Capital Phú Quốc |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Meyland - Tập đoàn Tân Á Đại Thành |
| Vị trí: | Bãi Trường, thị trấn An Thới, ấp Suối Lớn, Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang |
| Quy mô: | 258,33 ha. |
| Phân khu: | Rosada, Aqua, Apricot, Olive, Coral |
| Loại hình: | Nhà phố; Shophouse, Biệt thự, Căn hộ |
| Mật độ xây dựng: | 35% |
| Đơn vị vận hành: | CBRE |
| Đơn vị giám sát thi công: | Artelia |
| Đơn vị thiết kế quy hoạch kiến trúc: | Darkhorse Architecture – Úc |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan: | One Landscape – Hong Kong |
| Đơn vị hợp tác dự án nước sạch thông minh: | TĐ ChungHo Nais – Hàn Quốc. |
| Hình thức sở hữu: | Sổ đỏ, lâu dài. |
Chủ đầu tư dự án là ai?
Chủ đầu tư của Meyhomes Capital Phú Quốc là Công ty Cổ phần bất động sản Meyland – được thành lập bởi Tập đoàn Tân Á Đại Thành.
Sơ lược về tập đoàn Tân Á Đại Thành
Được thành lập từ năm 1993, trải qua 26 năm xây dựng và phát triển, Tân Á Đại Thành đã trở thành một trong những Tập đoàn kinh tế lớn mạnh trong lĩnh vực sản suất và là tập đoàn sản xuất và cung cấp giải pháp tổng thể về nguồn nước hàng đầu Việt Nam và khu vực. Dựa trên lợi thế về uy tín, nguồn lực tài chính mạnh mẽ, tiếp nối thành công đã đạt được, tập đoàn Tân Á Đại Thành mở rộng sang lĩnh vực bất động sản với cái tên “Công ty cổ phần bất động sản Meyland”.
Meyland và những định hướng đúng đắn
Tháng 04/2019, công ty Cổ phần Meyland chính thức gia nhập thị trường bất động sản việt Nam. Thừa hưởng vị thế từ uy tín thương hiệu quốc gia, nguồn lực tài chính vững mạnh của Tập đoàn Tân Á Đại Thành, MEYLAND được thành lập dựa trên nền tảng vững chắc với sứ mệnh “Lan tỏa phồn vinh” khắp mọi miền đất nước. Meyhomes Capital Phú Quốc chính là dự án “chào sân” đầu tiên của Meyland.
Định hướng trở thành tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, Meyland sẽ tập trung phát triển, xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị ứng dụng nền tảng công nghệ 4.0 hiện đại nhằm nâng cao chất lượng và trải nghiệm cuộc sống của người Việt.
Song song đó, Meyland vẫn luôn đề cao mục tiêu phát triển doanh nghiệp gắn với sự phát triển xã hội, tiếp tục thực hiện những hành động thiết thực để kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng và nhân văn.
Vị trí dự án
Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn An Thới, trên trục đường Đại lộ trung tâm An Thới – con đường chính chạy dọc Bãi Trường, kết nối Dương Đông và An Thới. Đây được xem là con đường nhộn nhịp, sầm uất nhất tại An Thới với đa dạng dịch vụ, điểm lưu trú cao cấp bởi sự hội tự của rất nhiều thương hiệu resort nghỉ dưỡng nổi tiếng như Salinda Phu Quoc Resort, Sol Beach House Phu Quoc, Novotel Phu Quoc Resort, Pullman Phu Quoc Beach Resort, Intercontinental Phu Quoc Resort,…Có lẽ vì thế mà giới đầu tư thường ưu ái gọi tên là “Con đường tỷ đô’ nhờ vào giá trị cùng tiềm năng vượt bậc.
Tọa lạc tại vị trí này không những biến Meyhomes Capital Phú Quốc trở thành nơi an cư lý tưởng mà còn là thiên đường lưu trú, nghỉ dưỡng thuận tiện nhất cho khách du lịch “vi vu” thưởng ngoạn trên khắp đảo Ngọc nhờ khả năng kết nối linh hoạt đến những điểm Du lịch nổi tiếng bậc nhất Phú Quốc:
- 5 Phút đến trung tâm An Thới (2 km)
- 6 Phút đến Cáp treo Hòn Thơm (2,5 km)
- 8 Phút đến Bãi Cây Dừa (4,3 km)
- 8 Phút đến Bãi Kem (4,5 km)
- 8 Phút đến JW.Marriot Phú Quốc (4,5 km)
- 10 Phút đến Bãi Sao (6,5 km)
- 15 Phút đến Mũi Ông Đội (7,5 km)
- 20 Phút đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (15 km)
Thông qua các trục đường huyết mạch:
- Đường 975 – Trục giao thông chính kết nối Bắc – Nam
- Đại lộ trung tâm An Thới – Con đường tỷ đô
- Nối thẳng ra Quảng trường Biển lớn nhất Phú Quốc
- Đường Trần Hưng Đạo
- Đường ven biển Bãi Trường
Mặt bằng tổng quan
Meyhomes Capital Phú Quốc là phân khi giai đoạn 1 trong quần thể khu đô thị nghỉ dưỡng xanh – thông minh – sinh thái hướng biển hơn 100ha của tập đoàn Meyland tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc.
Trên tổng diện tích 55ha, Meyhomes Capital Phú Quốc được quy hoạch trở thành Khu đô thị công viên sinh thái biển với nhiều loại hình bất động sản như nhà phố; Shophouse, Biệt thự, Căn hộ. Định hướng trở thành điểm du lịch, nghỉ dưỡng an cư cao cấp tại Phú Quốc, Meyhomes Capital được bố trí với đầy đủ tiện ích, kết nối hạ tầng đồng bộ hiện đại theo hướng quy hoạch chung, tầm nhìn hình thành đặc khu kinh tế trọng điểm của Việt Nam và khu vực Đông Nam Á trong tương lai.
Dự án được chia thành 5 phân khu chức năng khác nhau, bao gồm Rosada, Aqua, Apricot, Olive, Coral.
Chi tiết sản phẩm
Phân khu Aqua – Sắc lam vinh quang
Aqua là phân khu nằm ngay sát biển và liền kề với siêu dự án Park Hyatt Phu Quoc resort & spa. Vì có vị trí liền kề biển nên phân khu Aqua Meyhomes Capital Phú Quốc được định hướng theo quy mô nghỉ dưỡng với những tiện ích mang lại cho du khách trải nghiệm đẳng cấp, khác biệt.
Phân khu Olive – Sắc xanh hạnh phúc
Olive là phân khu sở hữu quy mô lớn nhất dự án Meyhomes Capital Phú Quốc, được ra mắt vào tháng 4/2021.
Trên tổng thể 23,5 ha, phân khu Olive được quy hoạch với 535 sản phẩm. Bao gồm 400 căn shophouse và 135 căn biệt thự với nhiều phân khu chức năng khác nhau, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh của cư dân. Bên cạnh đó, điểm nổi bật của phân khu Olive còn nằm ở 2 đại công viên với hơn 50 tiện ích đẳng cấp, hệ thống trường học liên cấp quốc tế.
Phân khu Apricot – Sắc cam thịnh vượng
Apricot nằm sở hữu 2 trục đường huyết mạch là đại lộ trung tâm An Thới và đại lộ Bình Minh với lộ giới lên đến 36m. Giúp việc kết nối từ khu vực bên ngoài đến phân khu này trở nên dễ dàng hơn.
Bên cạnh đó, nhờ nằm tại vị trí đắc địa, đã giúp phân khu Apricot trở thành nơi đón đầu lượng khách tham quan dự án rất lớn. Đem lại nguồn thu dồi dào cho các căn shophouse. Chính nhờ ưu điểm vị thế, Apricot được coi là cửa ngõ giao thương của toàn bộ khu đô thị Meyhomes Captial đa sắc màu này.
Phân khu Rosada – Sắc vàng phú quý
Phân khu Rosada sở hữu vị trí ngay trung tâm, được mệnh danh là trái tim của Meyhomes Capital Phú Quốc. Bao quanh bởi 4 phân khu còn lại giúp Rosada được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện hữu của khu đô thị. Không những thế, nội tại phân khu còn được trang bị hệ thống tiện ích với quy mô đến 1200m.
Những dãy phố trung tâm được bao bọc bởi 4 đại lộ lớn là Huỳnh Đàn, An Thới, Ánh Sao và Hoa Sứ. Shophouse của phân khu Rosada cũng dễ dàng tiếp cận được với nhiều luồng khách hàng khác nhau.
Phân khu biệt thự Coral Hawaii
Lấy cảm hứng từ vùng biển Hawaii xinh đẹp, Coral Meyhomes Capital Phú Quốc được thiết kế với vẻ đẹp độc đáo tựa như một tác phẩm nghệ thuật. Nơi đây được kỳ vọng mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp cùng trải nghiệm đẳng sang trọng. Tổng thể phân khu được bố trí xây dựng theo mô hình bàn cờ độc đáo. Điều này đảm bào cho mọi ngóc ngách của các căn biệt thự đều đón được nắng gió trong lành.
Tuy là phân khu sở hữu diện tích rộng lớn nhưng Coral Hawaii chỉ mang đến cho thị trường duy nhất 130 căn biệt thự nghỉ dưỡng.
Tiện ích đa dạng
Quy mô diện tích lên đến 56,09 ha nhưng mật độ xây dựng của Meyhomes Capital chỉ “ngót nghét” 35%. Điều này cho thấy Meyhomes sở hữu không gian tiện ích vô cùng lớn.
Với mong muốn mang đến cho cư dân cũng như khách du lịch những trải nghiệm tuyệt vời, Meyhomes Capital đã được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú. Không những có thể đáp ứng được nhu cầu sống mà còn tạo nên môi trường gắn kết cư dân hơn. Hệ thống tiện ích đa dạng, tỉ lệ mảng xanh cao và giải pháp nguồn nước uống tại vòi của Meyhomes giúp phác hoạ nên một không gian sống tiện nghi, trong lành, tươi mát. Cư dân tại đây luôn yên tâm sống khỏe, sống chất và vô lo về các nguy cơ ô nhiễm không khí, tiếng ồn.
Một số tiện ích nổi bật tại Meyhomes nhận được nhiều sự quan tâm:
- Hệ thống 8 Club House được phân bổ đều tại các phân khu: Club House Rosada, Club House Aqua, Club House Ocean Park, Club House River Park A, Club House River Park B, Club House Coral, Club House Apricot A, Club House Apricot B.
- 3 Công viên chủ đề nổi bật với hàng ngàn tiện ích hiện hữu: Lake Park, River Park, Ocean Park.
- Hệ thống trường học.
- Hồ điều hòa Pearl Lake.
- Nhà hát.
- Trung tâm thương mại.
- Cửa hàng tiện lợi.
- Và nhiều tiện ích khác.
Tiến độ xây dựng Meyhomes Capital Phú Quốc
Mặc dù cũng chịu ảnh hưởng từ đại dịch Covid, song phía nhà thầu Hòa Bình và Phục Hưng vẫn duy trì và đảm bảo tiến độ xây dựng, đảm bảo theo kịp thời gian bàn giao cho khách hàng. Sau đây là cập nhật thời gian của từng hạng mục tại các phân khu:
- Về hạ tầng kỹ thuật: Phân khu Rosada, Apricot, Aqua và Olive đã hoàn thành.
- Cây xanh cảnh quan: Các tiểu công viên Rosada đã hoàn thành vào tháng 12/2021; Công viên sông River Park sẽ hoàn thành vào tháng 6/2022.
- Nhà mẫu và văn phòng bán hàng tại dự án Meyhomes Capital Phú Quốc đã hoàn thành vào cuối tháng 6/2021.
- Nhà ở thấp tầng: Phân khu Rosada với 312 căn đã hoàn thành vào ngày 30/12/2021; Phân khu Apricot với 324 căn sẽ hoàn thành bàn giao ngày 30/10/2022; Phân khu Aqua với 248 căn sẽ hoàn thành vào 30/12/2022.
- Tiến độ các Clubhouse: Clubhouse Rosada (trung tâm chăm sóc sức khỏe) bắt đầu xây dựng vào tháng 8/2021 và hoàn thành tháng 12/2021; Clubhouse Apricot A (trung tâm văn hóa, thư viện) bắt đầu xây dựng vào tháng 5/2022 và sẽ hoàn thành vào tháng 9/2022; Clubhouse Apricot B (trung tâm điều hành 24/7) sẽ bắt đầu xây dựng vào tháng 5/2022 và hoàn thành tháng 9/2022.
Nhà mẫu Meyhomes Capital Phú Quốc
Chính sách bán hàng
a) Đặt cọc – ký văn bản thỏa thuận
- Đặt cọc lần đầu: 200,000,000 đồng
- Thanh toán lần một và ký văn bản thỏa thuận trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc: 10% giá bán (Đã bao gồm đặt cọc)
- Thanh toán lần hai trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần hai: 10 % giá bán
b) Ký hợp đồng mua bán
Tại thời điểm mua bán, khách hàng có thể lựa chọn một trong hai cách thanh toán sau:
- Khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng của Chủ Đầu Tư:
- Khách hàng được hưởng chiết khấu 8% giá công bố sau khi trừ ưu đãi bằng tiền. Khoản chiết khấu được trừ trực tiếp khi ký văn bản thỏa thuận/ hợp đồng mua bán
- Khách hàng sử dụng gói hỗ trợ lãi suất ngân hàng của chủ đầu tư.
- Ngân hàng cho vay: Vietcombank
- Tỷ lệ cho vay và được hỗ trợ: tối đa 50% giá bán.
- Thời gian hỗ trợ lãi suất: tối đa 18 tháng.
- Lãi suất trong thời gian hỗ trợ: 0%
- Phí trả nợ trước hạn: trong thời gian hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư hỗ trợ phí trả nợ trước hạn.
- Thời gian ân hạn nợ gốc: tối đa 18 tháng.
Tiến độ thanh toán
Đối với khách hàng không vay vốn ngân hàng:
- Đặt cọc: 200 triệu
- Lần 1: thanh toán 10% giá bán – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc – Ký VBTT
- Lần 2: thanh toán 10% giá bán – Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 2
- Lần 3: thanh toán 30% giá bán ( gồm lần 1+2) – dự kiến tháng 06/2020 – Ký HĐMB
- Lần 4: thanh toán 10% giá bán – Ngày 30/11/2020
- Lần 5: thanh toán 10% giá bán – Ngày 30/03/2021
- Lần 6: thanh toán 10% giá bán – Ngày 30/06/2021
- Lần 7: thanh toán 10% giá bán – Ngày 30/09/2021
- Lần 8: thanh toán 25% giá bán – Ngày 30/10/2021 – CĐT thông báo bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài
- Lần 9: thanh toán 5% giá bán – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT thông báo nhận bàn giao GCN
Đối với khách hàng vay vốn Ngân hàng:
- Đặt cọc: 200 triệu
- Lần 1: thanh toán 10% giá bán – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc – Ký VBTT
- Lần 2: thanh toán 10% giá bán – Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 2
- Lần 3: thanh toán 30% giá bán – dự kiến 30/08/2020 – Ký HĐMB
- Lần 4: thanh toán 40% giá bán – Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Lần 5: thanh toán 10% giá bán – Ngày 30/12/2021 – CĐT thông báo bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài + khách hàng thanh toán 15%
- Lần 6: thanh toán 5% giá bán – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT thông báo nhận bàn giao GCN
10 Điểm vượt trội của Meyhomes Capital Phú Quốc
Với những chia sẻ về thông tin Meyhomes Capital Phú Quốc, Ngọc Phương Đông hy vọng có thể giúp quý anh chị có cái nhìn tổng quan về dự án cũng như dễ dàng đưa ra lựa chọn đầu tư cho riêng mình.
Hãy luôn theo dõi Ngọc Phương Đông để có thể kịp thời cập nhật những thông tin sớm nhất về các dự án bất động sản.
