Mekong Smart City là dự án tiên phong của NovaGroup tại vị trí đầu nguồn sông Mekong. Qua đó, thành phố thông minh Mekong đã mở màn cho làn sóng đầu tư hậu Covid-19, hình thành nên hệ sinh thái bất động sản, du lịch, dịch vụ tầm cỡ tại An Giang và Đồng Tháp.
Tên tổng thể của dự án là Mekong Smart City mang ý nghĩa kỳ vọng về một thành phố thông minh bên dòng sông Mekong. Nơi mà mọi nhu cầu cuộc sống đều sẵn sàng được đáp ứng. Từ công việc, an cư, giải trí cho đến sức khỏe, giáo dục.
Sự xuất hiện của Mekong Smart City sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực, tạo bước tiến mạnh mẽ, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của hai địa phương cũng như toàn vùng ĐBSCL. Biến nơi đây trở thành một điểm đến thu hút du lịch hấp dẫn tại tiểu vùng sông Mekong, một vùng đất tràn đầy vượng khí được nhiều người săn đón trong tương lai.
Tổng quan Mekong Smart City Đồng Tháp
| Tên dự án: | Mekong Smart City |
| Chủ đầu tư: | NovaGroup |
| Vị trí: | thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang & huyện Hồng Ngự, thành phố Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp |
| Quy mô diện tích: | 7.500 ha, dự kiến mở rộng đến 40.000ha |
| Số lượng dự án thành phần: | 11 |
| Chi tiết dự án thành phần: | - KĐT Blue Dragon (115 ha); - Làng nghề Bùi Thanh Thủy (127 ha); - Las Vegas Island (500 ha thuộc Cồn Chính Sách, nằm tại 2 tỉnh An Giang & Đồng Tháp); - Mekong Port (bao gồm cảng biển và cảng du lịch tiểu vùng sông Mekong); - Mekong Logistic; - Khu chế xuất Mekong SEZ (5.000 - 10.000 ha); - Làng nghỉ dưỡng, khu nhà ở biệt thự vườn Mekong Village dành cho cho các chuyên gia và các nhà quản lý khu công nghiệp (450 ha); - KCN sạch Mekong Industry Zone (1.000 ha); - Mekong Agro Center; - Mekong Airport; - KCN AI (2.000 ha); |
| Vốn đầu tư | Giai đoạn 1 hơn 2 tỷ $ |
Vị trí kim cương, tiềm năng giao thương
Mekong Smart City tọa lạc tại thị xã Tân Châu (An Giang) và huyện Hồng Ngự – TP Hồng Ngự (Đồng Tháp). Nơi đây vốn được biết đến là vùng đất trù phú từ bao lâu nay, bởi không những là vị trí đầu nguồn sông Mê Kông, mà còn là cửa ngõ giao thương của Việt Nam – Campuchia, tâm điểm du lịch của tiểu vùng sông Mekong.
Hơn thế nữa, án ngự ở vị trí cửa ngõ giúp Mekong Smart City có ưu thế kết nối với các vùng lân cận như An Giang, Tiền Giang, Long An và thành phố Hồ Chí Minh. Thông qua các tuyến giao thông trọng yếu như Tỉnh lộ 841 nối Quốc lộ 30, đường Sông Tiền kết nối với Campuchia và các tỉnh lân cận.
Mekong Smart City được thừa hưởng rất nhiều lợi thế từ vị trí. Đây là yếu tố quyết định rất lớn đến tiềm năng của dự án. Bởi một khi Mekong Smart City được triển khai, hạ tầng xung quanh được đẩy mạnh sẽ tạo nên đòn bẩy tăng giá cao cho thị trường khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Vị trí dự án nhìn từ Google Map:
Mặt bằng quy hoạch tổng thể
Định hướng trở thành siêu đô thị thương mại dịch vụ lớn nhất Đồng Bằng Sông Cửu Long, trên tổng thể diện tích 7.500 ha, Mekong Smart City được quy hoạch bài bản với 11 dự án thành phần. Bao gồm:
- KĐT Blue Dragon rộng 115 ha;
- Làng nghề Bùi Thanh Thủy 127 ha
- Las Vegas Island 500 ha
- Mekong Port bao gồm cảng biển, cảng du lịch tiểu vùng sông Mê Kông
- Mekong Logistics: trung tâm dịch vụ hậu cần phục vụ cho việc vận chuyển và trung chuyển hàng hóa giúp giảm tải cho các cảng
- Khu chế xuất Mekong SEZ 5.000-10.000 ha
- Mekong Village gồm: làng nghỉ dưỡng; khu nhà ở biệt thự vườn có diện tích rộng 450 ha dành cho các đối tượng là chuyên gia; nhà quản lý KCN
- Mekong Industry Zone: KCN sạch rộng 1.000 ha tại TP Hồng Ngự; + Mekong Agro Center: khu nông nghiệp organic; trung tâm nghiên cứu; sản xuất giống cây trồng được áp dụng công nghệ cao
- Mekong Airport: sân bay vận chuyển hàng hóa, khách du lịch
- Khu công nghệ AI rộng 2.000 ha
Dự án chính là đòn bẩy thúc đẩy cho sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực, vùng Đồng bằng sông Cửu Long cũng như từng bước hình thành nên KĐT biên giới kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam.
=> Sự xuất hiện của Mekong Smart City đánh dấu cột mốc mở màn làn sóng đầu tư hậu Covid tại khu vực ĐBSCL.
Dự án trọng tâm của giai đoạn 1
Ngày 26/01/2022, Nova Group đã gửi văn bản tới UBND tỉnh Đồng Tháp xin chủ trương nghiên cứu dự án đầu tư xây dựng và đăng ký tham gia đấu giá giai đoạn 1 sớm. Theo đó, trong giai đoạn 1, tập đoàn sẽ tham gia đấu giá trên quỹ đất sạch có sẵn. Bao gồm 3 dự án thành phần chủ yếu là Rồng Xanh (Rồng Xanh) 115ha, Làng nghề Bùi Thanh Thủy 127ha và 250ha của Cồn Chính Sách mang tên Las Vegas Island (phần diện tích thuộc địa phận tỉnh An Giang), vốn đầu tư trên 2 tỷ USD.
Khu đô thị Blue Dragon (Rồng Xanh) (115ha)
Giống như một thành phố thông minh thu nhỏ, Blue Dragon được quy hoạch với đầy đủ chức năng sẵn sàng phục vụ đời sống của cư dân. Bao gồm “An cư – Lập nghiệp – Vui chơi”. Dự án bao gồm khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu chợ biên giới, khu nhà ở dân cư phổ thông, khu nhà ở công nhân và nhà máy chế biến trái cây,..
Bên cạnh đó, nhằm mục đích an sinh xã hội, góp phần thúc đẩy phát triển cho địa phương, toàn bộ lợi nhuận ròng thu được từ dự án Rồng Xanh, NovaGroup sẽ dùng cho xây dựng bệnh viện và trường học phi lợi nhuận cho tỉnh Đồng Tháp. Tập đoàn cũng cho biết, bệnh viện sẽ được khởi công trong thời gian sớm nhất tại Rồng Xanh. Với quy mô lên đến 500 giường cùng trang thiết bị hiện đại chuẩn quốc tế, được thăm khám bởi đội ngũ Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, đây sẽ là bệnh viện phi lợi nhuận ĐẦU TIÊN tại tiểu vùng sông MeKong.
Hình mặt bằng tổng quan
Làng nghề Bùi Thanh Thủy (127ha)
Định hướng trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với quy mô lên đến 127ha, Làng nghề Bùi Thanh Thủy được xây dựng bài bản với nhiều phân khu tham quan – vui chơi – giải trí. Bao gồm: Làng nghề vườn trái cây kết hợp Homestay, làng nghề truyền thống hỗn hợp, khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí Blue Water Bay, khu vui chơi với nhiều loại hình,….
Hình mặt bằng tổng quan
Las Vegas Island (250ha)
Las Vegas Island chiếm 1/2 diện tích trong dự án thành phần Cồn Chính Sách, thuộc địa phận thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang. Dự kiến Las Vegas Island sẽ được quy hoạch trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng lớn tại An Giang và Đồng Tháp. Với nhiều tiện ích như sân golf 18 lỗ, khu trung tâm thương mại, khu khách sạn, khu phi thuế quan, casino, vui chơi giải trí, ẩm thực, bến phà, trung tâm cáp treo nối hai tỉnh Đồng Tháp, An Giang; khu biệt thự sân vườn, bảo tàng Mekong. Ngoài ra, tại đây còn có hai khu resort sinh thái, bến tàu du lịch trung tâm tiểu vùng sông Mekong, bến thủy phi cơ và bến du thuyền.
Dự án khi đi vào hoạt động sẽ vừa góp phần giúp thành phố Hồng Ngự trở thành điểm du lịch biên giới hấp dẫn, vừa tăng thêm trải nghiệm cho du khách hành hương Núi Sam, Núi Bà Châu Đốc. Bên cạnh đó, đại diện tập đoàn NovaGroup cho biết, 100% lợi nhuận từ Las Vegas Island sẽ dùng để xây bệnh viện cho tỉnh An Giang và Đồng Tháp.
Hình mặt bằng tổng quan
(đang cập nhật)
Tiện ích Mekong Smart City giai đoạn 1
Tiện ích nội khu
Dự án Blue Dragon
Dự án Làng nghề Bùi Thanh Thủy
Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu khép kín hiện đại, bao quanh Mekong Smart City còn có các tiện ích đã hiện hữu như:
- Bách Hóa Xanh
- Bệnh viện đa khoa Hồng Ngự
- Trường THPT Hồng Ngự 3
- Trường THCS Thường Thới Tiền
- UBND huyện Hồng Ngự
- Trung tâm y tế huyện Hồng Ngự
- Chợ Thường Thới
Phối cảnh dự án
Dự án Blue Dragon (Rồng Xanh)
Dự án Làng nghề Bùi Thanh Thủy
Tiến độ thanh toán & CSBH
Hiện dự án Mekong Smart City vẫn chưa chính thức khởi công và vẫn đang trong quá trình xây dựng đề xuất. Chúng tôi sẽ gửi đến quý khách sớm nhất ngay khi có thông tin chính thức về tiến độ thanh toán và CSBH.
Các cột mốc đáng chú ý
- Ngày 30/12/2021: NovaGroup đóng góp ý tưởng quy hoạch phát triển huyện Hồng Ngự, thành phố Hồng Ngự – tỉnh Đồng Tháp
- Ngày 23/01/2022: NovaGroup ký kết hợp tác phát triển Mekong Smart City tại tỉnh An Giang và Đồng Tháp
- Ngày 23/01/2022: NovaGroup ký kết xây dựng Bệnh viện Quốc tế và Đại học Quốc tế phi lợi nhuận cùng Đại diện Viện Michael Dukakis, đại diện Bệnh viện Đại học Y Hà Nội
- Ngày 26/01/2022: Nova Group gửi văn bản tới UBND tỉnh Đồng Tháp xin chủ trương nghiên cứu dự án đầu tư xây dựng và đăng ký tham gia đấu giá giai đoạn 1 sớm
Hình thực tế Mekong Smart City
