TỔNG QUAN DỰ ÁN
The Park Avenue| Tên gọi dự án: | THE PARK AVENUE QUẬN 11 |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Novaland |
| Vị trí: | Đường Lê Đại Hành và 3/2, phường 15, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh |
| Quy mô dự án: | ~9.000 m2 |
| Mật độ xây dựng: | Khối đế 40% , Khối tháp 30% |
| Diện tích cây xanh: | 55% |
| Sản phẩm: | Căn hộ – Office – Shophouse |
| Quy mô dự án: |
Dự án với tổng 2 Block cao 32 tầng và khối đế 5 tầng thương mại dịch vụ và 3 tầng hầm.
|
| Pháp lý: | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu: |
|
| Khởi công: | Năm 2021 |
| Hoàn thành: | Đang cập nhật… |
Dự án căn hộ The Park Avenue sở hữu vị trí đắc địa hiếm có khi nằm ngay mặt tiền trục đường 3 Tháng 2, tâm điểm kết nối của khu vực trung tâm. Tọa độ dự án nằm gần nút giao Lê Đại Hành – 3 Tháng 2, nơi hội tụ mật độ giao thông sôi động cùng hệ thống tiện ích – thương mại phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh. Chính lợi thế này đã đưa The Park Avenue trở thành điểm nhấn nổi bật, được giới chuyên gia đánh giá là một trong những vị trí đẹp và giá trị nhất trên toàn tuyến đường 3 Tháng 2.
Không chỉ thuận tiện trong di chuyển và giao thương, vị trí chiến lược còn tạo nền tảng vững chắc cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Với lợi thế nằm tại khu vực khan hiếm quỹ đất, kết nối linh hoạt đến các quận trung tâm, các căn hộ tại The Park Avenue được kỳ vọng sẽ ghi nhận mức tăng giá ấn tượng trong tương lai, trở thành lựa chọn an cư – đầu tư đầy triển vọng cho khách hàng và nhà đầu tư.
5 phút:
Sân Vận động Thống Nhất, trường học, bệnh viện quanh khu vực.
10 phút:
Hệ thống Trung Tâm Thương Mại, Siêu thị hiện đại.
15 phút:
Trung tâm Quận 1, các khu vui chơi giải trí.
20 phút:
Quận 10, 5, 3, 6, Tân Bình.
Quý Anh/Chị điền thông tin bên dưới để nhận tư vấn chi tiết về Chương trình cho thuê & xem ngay Bảng giá các căn đẹp nhất!
The Park Avenue là dự án do Novaland Group phát triển, được định hình theo mô hình khu phức hợp hiện đại, kết hợp hài hòa giữa căn hộ ở, officetel và khu thương mại dịch vụ. Mô hình này hướng đến việc kiến tạo một không gian sống xanh, năng động và tiện nghi, phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng như gia đình trẻ, doanh nhân, Việt kiều cũng như cộng đồng chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại TP.HCM.
Nằm trong hệ sinh thái các dự án căn hộ nổi bật của Novaland, The Park Avenue được giới thiệu ra thị trường với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực. Điểm cộng lớn của dự án đến từ vị trí thuận lợi, liền kề hệ thống bệnh viện lớn, các khu thể thao – giải trí, trường học và nhiều tiện ích đô thị quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng sống và giá trị khai thác lâu dài.
Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 8.937,4 m², trong đó hơn 4.100 m² được dành cho các hạng mục thương mại – dịch vụ. Tổng thể công trình gồm 2 block căn hộ cao 32 tầng, thiết kế hiện đại với 3 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe. Không gian được tổ chức khoa học theo từng chức năng: tầng trệt là khu shophouse sôi động, tầng 2 đến tầng 4 bố trí officetel linh hoạt, tầng 5 dành cho hệ tiện ích dịch vụ, còn từ tầng 6 đến tầng 32 là khu căn hộ để ở.
Mật độ xây dựng được kiểm soát hợp lý với khối đế khoảng 40% và khối tháp chỉ khoảng 30%, đảm bảo sự thông thoáng và cân bằng không gian. Ba tầng hầm có tổng diện tích hơn 20.124 m², chiều cao mỗi tầng đạt 4 m, lối lên xuống rộng 6,5 m, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của cư dân và khối văn phòng.
Mỗi tòa tháp được bố trí số lượng căn hộ hợp lý cùng hệ thống thang máy tốc độ cao, giúp tối ưu hóa sự riêng tư và thuận tiện trong sinh hoạt. Đặc biệt, sảnh lounge tại mỗi tháp được thiết kế sang trọng, trở thành điểm nhấn đón tiếp cư dân và khách đến thăm.
Về cơ cấu sản phẩm, The Park Avenue cung cấp đa dạng loại hình, trong đó căn hộ để ở chiếm tỷ trọng lớn với 702 căn, tương đương khoảng 80% tổng sản phẩm. Phần còn lại là 163 sản phẩm thương mại dịch vụ và văn phòng, chiếm khoảng 20%, tạo nên một cộng đồng cư dân đa dạng và môi trường sống – làm việc tích hợp ngay trong cùng một dự án.
CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ
The Park Avenue mang đến cho thị trường bộ sưu tập căn hộ được thiết kế chỉn chu, chú trọng tính vuông vức trong bố cục và tối ưu công năng sử dụng. Mỗi căn hộ đều sở hữu lô gia rộng rãi, thông thoáng, giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng và không khí tự nhiên. Với nhiều lựa chọn từ 1 đến 3 phòng ngủ, dự án đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư của cá nhân độc thân, gia đình trẻ cho đến những hộ gia đình nhiều thế hệ, phù hợp với đa dạng mức ngân sách.
Các loại hình căn hộ được phân bổ diện tích hợp lý, dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu sinh hoạt thực tế. Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 55 m², phù hợp cho người trẻ năng động hoặc nhà đầu tư. Căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 71 m² đến 76 m², là lựa chọn phổ biến cho gia đình nhỏ. Trong khi đó, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 94 m² đến 109 m², mang đến không gian rộng rãi, tiện nghi cho gia đình đông thành viên.
Hệ căn hộ Novaland Quận 11 được ứng dụng thiết kế tường kính hiện đại, giúp tăng khả năng đón nắng, đón gió và mở rộng tầm nhìn, tạo cảm giác thoáng đãng và liền mạch giữa các không gian. Phong cách thiết kế tinh tế, hiện đại kết hợp cùng vật liệu hoàn thiện cao cấp mang đến chuẩn mực sống sang trọng và thoải mái cho cư dân.
Sinh sống tại The Park Avenue, cư dân không chỉ sở hữu một căn hộ lý tưởng mà còn được tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ. Mọi dịch vụ, tiện nghi đều nằm ngay trong khuôn viên dự án, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận chỉ với vài bước di chuyển, hình thành nên một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ giữa lòng Quận 11.
CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ
Dự án chung cư The Park Avenue được bảo chứng về chất lượng và độ tin cậy bởi Novaland – thương hiệu bất động sản uy tín đã khẳng định vị thế thông qua nhiều dự án hoàn thiện và vận hành thành công trên thị trường. Chính nền tảng kinh nghiệm và cam kết lâu dài của chủ đầu tư đã tạo nên sự an tâm cho khách hàng khi lựa chọn an cư hoặc đầu tư tại đây.
Với định hướng mang đến giá trị sống tương xứng với kỳ vọng của khách hàng, Novaland chú trọng từng chi tiết trong thiết kế căn hộ tại The Park Avenue Quận 11. Các căn hộ được phát triển theo phong cách Ý, kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển tinh tế và hơi thở hiện đại, tạo nên không gian sống ấm cúng, thanh lịch nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp cho mỗi gia đình.
Nhằm giúp khách hàng có cái nhìn trực quan nhất về không gian sống tương lai, Novaland đã đưa vào hoạt động hệ thống nhà mẫu The Park Avenue tại hai vị trí trung tâm của TP.HCM, thuận tiện cho việc tham quan và trải nghiệm thực tế. Đây là cơ hội để khách hàng cảm nhận rõ hơn phong cách thiết kế, chất lượng hoàn thiện cũng như cách bố trí không gian của từng loại căn hộ.
Đặc biệt, khu nhà mẫu được trang bị hệ thống điều khiển thiết bị điện thông minh, cho phép vận hành linh hoạt và hiện đại, cùng với đó là các trang thiết bị nội thất cao cấp được lắp đặt đồng bộ. Tất cả nhằm tái hiện một cách chân thực nhất cuộc sống tiện nghi trong tương lai, giúp khách hàng dễ dàng hình dung và cảm nhận trọn vẹn chuẩn mực sống mà The Park Avenue hướng đến.
Nhằm mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng trong giai đoạn mở bán, The Park Avenue Novaland Quận 11 triển khai các chính sách ưu đãi linh hoạt và thiết thực.
- Người mua căn hộ được tặng gói trang trí nội thất, khấu trừ trực tiếp vào giá bán đã bao gồm VAT, giúp tiết kiệm chi phí ban đầu.
- Khách hàng có hộ khẩu, KT3 hoặc đang làm việc tại các quận lân cận sẽ được ưu đãi 1%.
- Khách hàng thân thiết đã từng sở hữu sản phẩm Novaland và mua thêm cũng được hưởng thêm 1%.
Trường hợp đủ điều kiện, các ưu đãi có thể được áp dụng đồng thời, gia tăng lợi ích khi an cư hoặc đầu tư tại The Park Avenue.
Đa dạng loại hình sản phẩm
The Park Avenue sở hữu đa dạng loại hình sản phẩm căn hộ. Ưu điểm của từng sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng vừa để ở, kinh doanh, đầu tư sinh lời từ việc cho thuê.
Tiềm năng sinh lời
Tiềm năng sinh lời và lợi nhuận cho mọi khách hàng và nhà đầu tư của The Park Avenue được đánh giá cao. Các sản phẩm trở thành kênh sinh lời hấp dẫn và lý tưởng để khách hàng sở hữu
Dễ dàng di chuyển
Từ dự án cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các điểm vui chơi giải trí lân cận trong phạm vi chỉ vài km.
Chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư dự án là một trong những ông lớn trên thị trường bất động sản, đây là một tên tuổi nổi tiếng không còn xa lạ trên thị trường nhà đất với chuỗi các dự án thành công.
Tọa lạc vị trí trung tâm
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trung tâm quận 11, nơi đây có khả năng kết nối giao thương thuận tiện.
