Grand Marina Saigon là một trong những dự án nổi bật và được chú ý nhất tại Quận 1 Sài Gòn trong thời điểm hiện nay. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Masterise Homes – tập đoàn bất động sản hàng đầu trên thế giới.
Ngoài ra, còn có sự hợp tác với tập đoàn Marriott International danh tiếng hàng đầu. Chính vì vậy, ngay từ khi ra mắt, dự án Grand Marina Saigon đã thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước. Hãy cùng Ngocphuongdong tìm hiểu thêm về dự án và tiến độ thi công hiện nay nhé!
Giới thiệu dự án Grand Marina Saigon
Tổng quan về Grand Marina Saigon
Dự án Grand Marina Saigon là dự án căn hộ cao cấp đang được thi công tại khu Ba Son, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí liền kề tại Vinhomes Golden River và chân cầu Thủ Thiêm nên dự án càng có giá trị cao hơn.
- Tên dự án: Grand Marina Saigon Quận 1
- Vị trí: nằm tại số 2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư của dự án: tập đoàn Masterise Homes.
- Đơn vị giám sát: MACE
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: Atkins
- Đơn vị thiết kế các tiện ích: AB Concept & HBA
- Đơn vị thiết kế cơ điện, đèn: Aurecon
- Đơn vị xây dựng: Newtecons
- Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank
- Diện tích dự án: 10 ha.
- Số tầng: 47
- Mật độ xây dựng: 45,5%
- Các loại hình: Shophouse, Office, căn hộ chung cư cao cấp.
- Pháp lý căn hộ: sổ hồng được cấp cho từng căn hộ.
- Thời gian sở hữu: thời gian sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam và người nước ngoài được sở hữu 50 năm.
- Khởi công: Quý I năm 2020.
- Dự kiến bàn giao: tháng 6/2023.
Chủ đầu tư dự án Grand Marina Saigon
Grand Marnia Saigon là khu phức hợp quy mô lớn với chức năng nhà ở, văn phòng & thương mại dịch vụ. Dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – Masterise Homes.
Kể từ khi ra mắt, Grand Marina Saigon đã nhanh chóng gây tiếng vang trên thị trường bởi danh tiếng của “ông lớn” đứng sau dự án. Đặc biệt, khi thông tin Masterise Home hợp tác cùng tập đoàn Marriott International để phát triển dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu “Branded Residences” tại Grand Marina Saigon, đã giúp dự án tăng thêm mười phần sức hút với các khách hàng.
Vị trí của Grand Marina Saigon
Vị trí tại trung tâm Quận 1 TP. Hồ Chí Minh luôn là vị trí đáng mơ ước đối với những nhà đầu tư bất động sản. Trong bối cảnh đất tại trung tâm ngày càng đắt đỏ và hạn hẹp như hiện nay thì Grand Marina Saigon càng trở nên sáng giá.
Grand Marina Saigon được bao quanh bởi nhiều tuyến đường trọng điểm như Bến Thành – Suối Tiên, ga tuyến Metro 1… cùng nhiều công trình lớn như: phố đi bộ, chợ Bến Thành, Bitexco, dinh Độc Lập, nhà hát thành phố… Từ vị trí này, cư dân có thể kết nối nhanh chóng và dễ dàng mà không cần mất nhiều thời gian cho việc di chuyển.
Bên cạnh đó, xung quanh dự án quy tụ nhiều thương hiệu khách sạn, nhà hàng, dịch vụ nổi tiếng, sẵn sàng mang lại những trải nghiệm tinh tế và đẳng cấp cho cư dân.
Hưởng lợi mạnh mẽ nhờ vị trí ngay trái tim Sài Gòn nhộn nhịp đã mang đến cho Grand Marina Saigon lợi thế cực kỳ lớn từ môi trường sống đến tiềm năng giá trị trong tương lai. Chính vì thế, Grand Marina Saigon hoàn toàn xứng đáng khi trở thành lựa chọn xứng tầm với những người mong muốn trải nghiệm cuộc sống hiện đại, tiện nghi.
Quy mô, mặt bằng của Grand Marina Saigon
Grand Marina Saigon có quy mô 10 ha, được đầu tư và xây dựng để trở thành dự án tiềm năng trong tương lai. Dự án gồm 3 tòa tháp thông nhau qua tầng trên của khối đế. Bao gồm 2 tòa nhà 47 tầng và 1 tòa nhà có 37 tầng.
Ngoài ra, để phục vụ cho nhu cầu của cư dân, chủ đầu tư cho xây dựng 1 tòa trung tâm thương mại 60 tầng. Mật độ xây dựng của dự án tương đối thấp, chỉ có 45,9% để đảm bảo cư dân có không gian rộng rãi và thoáng mát.
Grand Marina Saigon được thiết kế gồm 10 căn hộ 1 tầng. Để phục vụ nhu cầu di chuyển của những người ở đây, chủ dự án đã xây dựng 8 thang máy tốc độ cao hiện đại và thuận tiện nhất.
Mặt bằng diện tích chi tiết của các căn hộ Grand Marina Saigon như sau:
- Căn hộ có 1 phòng ngủ: diện tích 50 m2.
- Căn hộ có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: diện tích đa dạng từ 78 – 92 m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: diện tích 150 m2.
- Shophouse: diện tích 145 – 180m2.
Mặt bằng căn hộ mẫu
Tiện ích hấp dẫn tại Grand Marina Saigon
Mong muốn mang đến cho cư dân những trải nghiệm đẳng cấp, Grand Marina Saigon được trang bị hệ thống tiện ích vượt trội tiêu chuẩn 5 sao. Lựa chọn an cư tại đây cư dân sẽ thoải mái tận hưởng hệ thống công viên cây xanh và đường chạy bộ ven sông vô cùng mát mẻ, ngắm cảnh và tận hưởng sự lộng lẫy của thành phố tại công viên bến Bạch Đằng hiện đại. Một số tiện ích tiêu biểu như:
- Đường chạy bộ dọc theo hồ bơi, ven sông mát mẻ.
- Có hồ bơi miễn phí dài nhất tại khu vực.
- Sân chơi rộng, sân chơi trẻ em thoải mái vui chơi, giải trí, phòng chơi trong nhà rộng đến 120m2.
- Thư giãn với tắm hơi và tắm thủy lực.
- Các sân tập như sân thể thao đa năng, sân quần vợt, phòng tập yoga, phòng gym…
- Công viên, vườn hoa xanh, sạch, đẹp cho cư dân dạo bộ, thư giãn.
- Các tiện ích khác: Chuỗi nhà hàng ẩm thực, shophouse, siêu thị, trung tâm thương mại…
Chính sách bán hàng linh hoạt Grand Marina Saigon
Grand Marina Saigon được chia thành nhiều đợt khác nhau. Cụ thể như sau:
- Đặt cọc: 500 triệu đồng hoặc 250 triệu đồng tuỳ chương trình thanh toán khách hàng chọn
- Đợt 1: Thanh toán 10% GTCH thời gian 7 ngày kể từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 10% GTCH sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 10% GTCH sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 10% GTCH sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% GTCH sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% GTCH sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 25% GTCH và toàn bộ tiền thuế GTGT còn lại. Đi kèm với 2% phí bảo trì.
- Đợt 9: Thanh toán 5% GTCH và nhận chứng nhận quyền sở hữu nhà
Tổng tiến độ thanh toán được chia thành 9 đợt linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng chuẩn bị nguồn tài chính khi mua nhà. Bên cạnh đó, chính sách bán hàng sẽ đi kèm với nhiều chương trình ưu đãi cho cư dân tương lai lựa chọn. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và uy tín thương hiệu lâu năm, Chủ đầu tư Grand Marina Saigon luôn tạo điều kiện tốt nhất cho mọi khách hàng của mình.
Tiến độ các tòa căn hộ của dự án Grand Marina Saigon
Dự án Grand Marina Saigon gồm có 8 tòa căn hộ là: Sea Tower, Lake Tower, Ocean Tower, Cove Tower, Lagoon Tower, Spring Tower Strait Tower, VP-TM The Sun Tower, Bay Tower.
Đây được xem là dự án khu căn hộ hàng hiệu có quy mô lớn và đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung. Dự án gây chú ý khi hợp tác với các thương hiệu hàng đầu của Marriott International như: Marriott, JW Marriott và Rizt Carlton. Grand Marina Saigon ra đời là sự kiện quan trọng, đánh dấu sự tiên phong trong việc tạo dựng thương hiệu bất động sản hàng hiệu khu vực trung tâm tại Việt Nam.
Dự án đang trong quá trình thi công để kịp hoàn thành tiến độ vào năm 2023. Việc hợp tác với nhà thầu đứng đầu Việt Nam nên tiến độ xây dựng của Grand Marina Saigon đang theo đúng tiến độ và định hướng đề ra. Cụ thể, tiến độ của các tòa nhà cho tới thời điểm hiện nay như sau:
3 tòa nhà Sea – Cove – Lagon: từ ngày 20/4/2021, đã tiến hành thi công tường vây và đóng cọc, 3 tòa nhà này dự kiến sẽ được hoàn thành trong thời gian sớm nhất. Đây là những tòa nhà thuộc khu đất HH4 có tổng thầu là công ty Newtecons.
Tòa Lake: đây là tòa nhà trọng điểm, trung tâm của dự án nên rất được chú trọng khi khởi công và xây dựng. Vì được đầu tư xây dựng trước tiên nên tính thời điểm này, tòa Lake đã hoàn thiện được bước đầu và đang trong giai đoạn hoàn chỉnh.
Theo như dự kiến ban đầu của chủ đầu tư và nhà thầu, tòa Lake sẽ có 47 tầng và có thêm 3 tầng hầm phục vụ cho việc đỗ xe và các dịch vụ khác. Tính tới tháng 5/2021, đơn vị thầu đã xây dựng tới tầng 20 và đi được gần một nửa chặng đường. Trong thời gian thi công, đã sử dụng gần 1150 m3 bê tông và 300 tấn thép. Tổng thời gian đổ sàn là 16 tiếng và được chia thành 2 đợt.
Nhà thầu luôn đặt chất lượng lên hàng đầu, vì vậy, các nguyên vật liệu được chọn từ những nguồn hàng tốt nhất. Chẳng hạn như sự tỉ mỉ và cầu kỳ để đảm bảo công trình vững chắc: sử dụng các ống dẫn chuyên nghiệp, bơm bê tông qua 20 tầng để hoạt động được với công suất lớn ở độ cao 70m.
Các tòa nhà còn lại đang được lên kế hoạch và đưa vào thi công trong thời gian sớm nhất để đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ.
Với kinh nghiệm sẵn có từ những dự án đã thành công trước đó của chủ thầu, cộng với nền tảng tài chính vững chắc của chủ đầu tư Masterise Homes nên dự án Grand Marina Saigon có những bước đi mạnh mẽ và đúng hướng. Đặc biệt, trong tương lai, đây hứa hẹn sẽ là dự án hoàn thành đúng hạn và có sự sáng tạo ngoạn mục.
Các công nhân đang miệt mài làm việc ngày đêm để đưa dự án đi đúng hướng và kịp bàn giao trong thời hạn. Bên cạnh đó, chủ thầu còn sử dụng máy móc hiện đại để cho ra đời những sản phẩm chất lượng và tinh tế nhất.
Hơn nữa, một trong những ngân hàng lớn tại Việt Nam là Techcombank đã đứng ra bảo lãnh cho dự án. Vì vậy, nếu có xảy ra sơ suất hoặc rủi ro trong khi thi công hoặc thậm chí chậm tiến độ bàn giao so với hợp đồng cũng đều được đền bù thỏa đáng.
Sở hữu căn hộ Grand Marina Saigon có lợi thế gì?
Chủ đầu tư nổi tiếng, uy tín: Masterise Homes là tập đoàn được đánh giá là một trong những tập đoàn có uy tín và chất lượng hàng đầu. Tiền thân của tập đoàn là chủ đầu tư bất động sản nổi tiếng với nhiều dự án như: Thảo Điền Investment.
Các sản phẩm do tập đoàn này đầu tư đều phải giám sát và đặt ra những yêu cầu khắt khe. Đặc biệt, các nhà đầu tư cho rằng, những sản phẩm có chủ đầu tư là Masterise Homes đều có chất lượng vượt trội và có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Sở hữu tiện ích và dịch vụ vượt trội: tiện ích và dịch vụ của Grand Marina Saigon được trang bị thiết bị hiện đại theo chuẩn 5 sao như: hệ thống an ninh, khu sinh hoạt cộng đồng, nơi vui chơi giải trí… Ngoài ra, dự án còn xây dựng thêm Sân thể thao đa năng, Sân quần vợt, vườn hoa, công viên, shophouse thương mại, chuỗi nhà hàng ẩm thực, siêu thị, phòng tập Yoga, hội trường học tập
Không gian sống đẳng cấp: được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi và sang trọng với nhiều mảng xanh của hệ sinh thái tạo nên không gian thư giãn và trong lành cho cư dân nơi đây.
Với vị trí đắc địa, những ưu thế vượt bậc và tiến độ thi công nhanh chóng, đảm bảo chất lượng giúp dự án Grand Marina Saigon trở thành dự án tiềm năng có giá trị đầu tư lớn. Từ trước đến nay, các sản phẩm của Masterise đều có quy mô lớn và sức ảnh hưởng tới sự phát triển chung của khu Đông Sài Gòn. Hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn cuộc sống bền vững, hiện đại và thân thiện với môi trường. Hãy liên hệ với Ngocphuongdong để biết thêm thông tin chi tiết về dự án này để kịp chọn mua và đặt cọc một căn hộ phù hợp sớm nhất nhé!
